{"id":987937,"date":"2026-03-16T12:00:06","date_gmt":"2026-03-16T16:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/caroline.immo\/pourquoi-les-investisseurs-metropolitains-ciblent-gissac-sainte-anne-en-2026-es\/"},"modified":"2026-03-16T12:00:06","modified_gmt":"2026-03-16T16:00:06","slug":"pourquoi-les-investisseurs-metropolitains-ciblent-gissac-sainte-anne-en-2026-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/caroline.immo\/es\/pourquoi-les-investisseurs-metropolitains-ciblent-gissac-sainte-anne-en-2026-es\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 los inversores de la capital se fijan en Gissac Sainte-Anne en 2026?"},"content":{"rendered":"<div class=\"vgblk-rw-wrapper limit-wrapper\">Sainte-Anne (97180) se perfila como el nuevo destino preferido de los inversores inmobiliarios de la zona metropolitana gracias a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y a sus oportunidades \u00fanicas de desgravaci\u00f3n fiscal. El barrio residencial de Gissac, donde se encuentra la R\u00e9sidence Diamant, combina un entorno de vida excepcional a solo 7 minutos de la playa de Bois Jolan con un potencial de alquiler de temporada \u00f3ptimo.<\/p>\n<p>El 21 de marzo de 2026, Capifrance organiza una jornada de puertas abiertas excepcional en la R\u00e9sidence Diamant. Este evento presentar\u00e1 los \u00faltimos apartamentos nuevos disponibles: d\u00faplex de 1 dormitorio a partir de 249 900 \u20ac y apartamentos de 2 dormitorios con vistas al mar hasta 314 500 \u20ac (gastos incluidos). Oferta exclusiva: los gastos de notario son gratuitos para cualquier reserva realizada ese mismo d\u00eda.<\/p>\n<p>Gissac destaca por su ubicaci\u00f3n en las alturas, que ofrece vistas panor\u00e1micas al mar y tranquilidad residencial, a 3 minutos de los comercios y a 38 minutos del aeropuerto de Pointe-\u00e0-Pitre. Los inversores aprecian especialmente el dispositivo CIOP (Cr\u00e9dito de Impuesto de Ultramar), que ofrece un l\u00edmite m\u00e1ximo de desgravaci\u00f3n fiscal de 18 000 \u20ac frente a los 10 000 \u20ac de la metr\u00f3poli.<\/p>\n<p>Las prestaciones de alta gama de Diamant resultan muy atractivas: habitaciones con aire acondicionado, cocinas equipadas (vitrocer\u00e1mica, grifo monomando), ba\u00f1os italianos, ventanales correderos, residencia segura con piscina y aparcamientos privados. Las configuraciones propuestas se adaptan a todos los proyectos: d\u00faplex de 2 habitaciones para disfrutar de la elegancia arquitect\u00f3nica, apartamentos de 2 habitaciones en planta alta para garantizar vistas al mar, apartamentos de 3 habitaciones en planta baja para familias y apartamentos de 3 habitaciones con vistas al mar premium para la inversi\u00f3n patrimonial.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gissac.caroline.immo\/journee-portes-ouvertes-residence-diamant-derniers-appartements-a-gissac-sainte-anne\/\">Inscr\u00edbase ahora mismo en esta jornada de puertas abiertas del 21 de marzo<\/a> o p\u00f3ngase en contacto con Caroline De Ligny en el 0690 493 996. El art\u00edculo completo detalla todas las viviendas disponibles y las garant\u00edas de venta sobre plano: Jornada de puertas abiertas de la Residencia Diamant \u2192.<\/p>\n<p>Este evento representa una oportunidad \u00fanica para asegurar una inversi\u00f3n rentable en uno de los municipios m\u00e1s cotizados de Guadalupe.<\/p><\/div>\n<p><!-- .vgblk-rw-wrapper --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sainte-Anne (97180) se perfila como el nuevo destino preferido de los inversores inmobiliarios de la zona metropolitana gracias a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y a sus oportunidades \u00fanicas de desgravaci\u00f3n fiscal. El barrio residencial de Gissac, donde se encuentra la R\u00e9sidence Diamant, combina un entorno de vida excepcional a solo 7 minutos de la playa de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-987937","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=987937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987937\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=987937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=987937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/caroline.immo\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=987937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}